基隆低利借款 住宅貸款-銀行信用借款比較
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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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1. 怎樣貸才貸得出來
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3. 怎樣貸利率低
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
中國時報【洪凱音╱台北報導】 為激發年輕學子的熱情與創意、及早儲備競爭力，南山人壽近年積極深入校園向下扎根，每年透過獎學金、產學合作以及大學生職涯規畫講座與寒假營隊等活動，讓年輕學子探索自我、發掘潛能，為未來的工作預作準備。 南山人壽大學生職涯系列講座自12月起，分別於台南、高雄、台北、台中、中壢等地舉辦6場講座，邀請來自各領域的名人分享自我生命成長歷程與經驗，拓展年輕人新視野。 講座面對面的交流，目的是激發年輕同學對實現夢想的熱情與動力，講者包括馬偕醫院醫師戴裕霖分享透過擔任國際醫療志工，完成夢想飛越國界限制的歷程；部落客「史丹利」和「藍白托」將分別暢談如何讓「熱血」成為人生活力來源，面對恐懼時依然努力並勇往直前看世界。 南山人壽也邀請到唯一登上賭城太陽劇團舞台的台灣人陳星合，以自身經驗建議年輕學子們和他一樣，找一件最喜歡的事，努力做好就是成功；知名補教歷史老師呂捷，闡述20歲前自己是大家口中魯蛇，但透過說話藝術成功翻身。 為鼓勵及支持年輕學子積極向學，南山人壽針對大學學生提供獎學金，今年共有610名同學獲得獎學金，將在職涯講座中進行頒獎，鼓勵同學再接再厲，實現夢想，為社會帶來更多希望。 南山人壽每年寒暑假也在北、中、南各地舉辦大專院校的營隊活動，明年營隊即將展開，活動中有實境遊戲、桌遊遊戲、職場體驗等，讓大學生學習團隊合作及談判技巧，並鍛鍊溝通力、簡報力、反應力及領導力。 對於想開創保險事業的新鮮人，南山人壽則針對推動「新秀輔訓計畫」，分階段透過系統式的聯合訓練，協助新人學習壽險從業人員應有的銷售態度、知識、技能，由業務主管陪同實際作業，讓新人快速學習實務經驗、並做好專業化的扎根工作。
工商時報【張志榮╱台北報導】 港商匯豐證券昨（22）日出爐的「2017年台股展望」研究報告指出，因全球股市持續盤整、國際資金買盤無以為繼，別對今年底波段行情抱以太大期望，但考量到明年企業獲利成長率預估將由今年的-1％大幅攀升至14％，明年合理指數高點將上看10,350點，為目前外資圈最高值。 按照目前外資圈出爐的2017年台股展望研究報告，看法呈現多空分歧，以合理指數高點預估值為例，保守者有摩根大通證券的9,600點，稍微樂觀者為花旗環球證券的10,000點，匯豐證券的10,350點則是相對樂觀。 匯豐證券台灣區研究部主管鍾朝安指出，川普當選美國總統後，除將美國公債殖利率預估值由1.5％調升至明年第1季上看2.5％，也將2016與2017年底新台幣兌美元匯率預估值調整為32.1與33元。 鍾朝安表示，除美國公債殖利率走揚有利於壽險業獲利外，新台幣匯率走貶對台股將帶來兩項意涵： 一、2017年出口廠商將有匯兌收益：預估從今年第4季至明年都會反映在財報上，迥異於今年第3季財報大多出現匯兌損失，而匯損被認為是今年台股企業獲利表現差強人意的原因之一。 二、國際資金將有外流壓力：今年來國際資金流入台股，反映在新台幣兌美元匯率升值與台股表現不錯上，但這情況到了明年將反轉、並影響台股，別忘了，今年初新台幣兌美元匯率貶至33元時，台股指數曾回檔至8,500點。 因此，鍾朝安指出，近期投資氛圍確實較不利於台股，但即便今年來MSCI台灣指數表現在亞洲排名第二，但從今年來台股走勢幾乎由國際資金主導情況來看，11月高達33億美元賣超確對指數造成重傷害，但即便如此，國際資金持有台股市值比重也僅由11月高點的41.3％略降至11月18日的40.3％。 回歸基本面來看，鍾朝安表示，近期外資圈略調升企業今年獲利預估值，意味今年獲利表現沒那麼糟糕，但也意味著基期墊高後，明年成長力道沒有那麼強勁，但整體而言，明年企業獲利成長率預估將由今年的-1％大幅攀升至14％，其中科技與金融股將扮演企業獲利成長雙箭頭角色。斗六哪裡可以借錢 基隆低利借款 住宅貸款-銀行信用借款比較 依鍾朝安最新評估，明年台股優先佈局標的包括：科技股的京元電、致茂、樺漢、台達電、大立光、矽力-KY、台郡、友達、信邦，以及非科技股的遠傳、元大金、台泥等12檔。
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